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博慧詹宇:移动互联网产业园大有空间

2016-04-27 17:01:57作者:刘文来源:论道网 浏览:
   
摘要对于詹宇而言,目前显然处于藏酒期。经过在房地产领域的打拼和积淀后,博慧如今已是集开发运营、营销代理、电商平台于一身的地产全业务链整合,旗下博慧置业、博慧云科技、博云资产、港发投资、触动传播等多家企业,形成了以地产、金融、产业园三个板块为核心的业务版图。

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论道网记者如约见到博慧创始人詹宇时,他难得空闲,正跟朋友在笑谈研究红酒。詹宇笑说,品酒如人生,总要经历从生到熟、由喝到品,最终味道才会出来!

论道网这犹如创业一样,初期,白手起家,每分钱都要用在刀刃上,白水即可度日,红酒俨然奢侈,这个阶段可以说是挣钱买酒期。

历经艰难,公司步入正轨,也有经济能力买一瓶价格不菲的红酒,但奈何公事繁忙,难得偷闲喝一口,品酒更多变成了藏酒。

后来,公司人强马壮,业务成熟,这时有时间、有心境能细细品一口红酒,但是否能品出想象中的个中滋味,又是另当别论了。

对于詹宇而言,目前显然处于藏酒期。经过在房地产领域的打拼和积淀后,博慧如今已是集开发运营、营销代理、电商平台于一身的地产全业务链整合,旗下博慧置业、博慧云科技、博云资产、港发投资、触动传播等多家企业,形成了以地产、金融、产业园三个板块为核心的业务版图。

随着移动互联网大时代的来临,“调整”是博慧如今的关键词,这个调整的重心方向就是移动互联网产业园运营。

背靠全国平台——博济 转型移动互联网产业园

论道网2009年进入房地产行业,从最基础的销售代理做起,凭借努力和机遇,詹宇获得了人生的第一桶金。如今,博慧置业已完成了房地产业务全链条整合服务的业务布局。

然而在房地产下行的大环境下,詹宇也在思考着转型。“原先也有点转型的想法,但直到去年下半年,才真正明确清晰下来,必须要转,我们选择的方向就是专注移动互联网领域的产业园运营。”

论道网众所周知,“双创”是当下市场的热点。国务院总理李克强2014年9月在夏季达沃斯论坛上首次公开发出“大众创业、万众创新”的号召,“双创”一词由此开始走红。2015年3月,又将其前所未有地写入了2015年政府工作报告予以推动。

论道网在“双创”政策的刺激下,各类众创空间、创业咖啡馆、创客空间等孵化器一下子涌现市场。据投中研究院《2015年众创空间十大关键词》显示,“2015年上半年,我国较有规模的众创空间不足20家,而随着国家及地方一系列政策的扶持以及‘双创’热潮的席卷,如今已有超过1.6万家众创空间在全国各地‘开花’。”

论道网但在今年春节前后,随着深圳南山区的孵化器“地库”挂牌转让、上海八六三软件孵化器两股东退出等消息不断传出,“孵化器倒闭潮”之类的字眼充斥于各类媒体。为何选择这个时机进入?詹宇有着自己的认知和判断。

“与北上广等地方相比,广西属于比较落后的地区,但这种落后也意味着市场和空间。我一直有个观点,‘领先一步是先烈,领先半步是先进’,现在是孵化器的洗牌期,也是市场进入成熟期,相比热潮时进入,现在会更加理性和务实。”

这个决策也来自于自身的实力和资源。在房地产领域沉淀多年,博慧有着稳定的现金流、团队、机制,对市场有着敏锐的反应和风控意识,最重要的机缘是背靠博济——这是一家全国知名的科技产业园运营商,深耕产业园市场十年,布局全国,有着超过50万家的企业数据库、成熟的科技园区运营体系以及国内外众多著名投资人支撑的企业投融资平台。

基于此,依托博济的资源,承载着广西移动互联网产业园运营的运作载体“博慧云科技”应运而生,谋划布局。

詹宇介绍到,博慧云科技是一家互联网科技开发、投资管理、资产管理于一体的科技产业园区运营企业,它背后依托的是博济科技园覆盖全国的平台资源和成熟运营体系,把这个体系、这个平台引入到广西来,就是要通过一线城市先进的产业园运作经验帮扶广西本土创业草根群体、企业的成长和发展。

筑巢引凤 垂直细分本土化运营

在詹宇和团队的规划中,博慧云科技的产业园运作将聚焦在移动互联网领域,进行垂直细分的本土化运营。

“我们正在推进的产业园是跟博济合作运营的。其实对于南宁来说,孵化器是相对缺少的,尤其是成熟的孵化器。依靠博济的支持,把区外先进的经验和做法带进来,建立起孵化器的运作流程、管理规则和人才支撑,这个非常重要。”詹宇说。

论道网产业园的运作有三个业务模块:一是用互联网工具提升优化传统企业,借用《颠覆式创新》里的一句话,就是“用互联网思维做离互联网最远的事”;二是对于本土创新项目的孵化,比如去年新桂商创业大赛中“三只蜻蜓”这类项目;三是依托自身和博济产业园的资源,打通国内资本与广西企业的投融通道。“这是一个筑巢引凤的过程”,詹宇说。

论道网问及如何“引凤”,詹宇认为这还是归结到造巢的问题,跟谁造?造的是否真正有用、舒服?

论道网“除了硬件的打造,我们更注重软件的支撑,会从项目的筛选、孵化、培育、成长、投资、退出,全流程参与。在我们规划中有“四大服务体系、八大孵化平台”,包括项目申报、培训服务、融资服务、营销服务等各个方面,还是我刚才说过的,建立起标准正规的产业园运作流程很关键。”

“互联网是必然的趋势,但广西在这方面的环境和人才储备都很欠缺,这也是我们将产业园垂直定位在互联网领域的原因,不急功近利,细分市场,深耕细作,还是有很大的空间和机遇。”

依托新桂商创业大赛 寻找靠谱的人和项目

目前,博慧已经在大学路、江南区、高新区、经开区等地考察和洽谈产业园的落地事宜,若南宁项目进展顺利,未来会在全区复制这种模式。

论道网第二届新桂商创业大赛启动在即,作为这次大赛的承办方,詹宇希望通过这次创业大赛找到一批跟产业园匹配的项目。另外就是发现互联网人才,能持续跟踪、支持,“在广西,所有的问题最终还是归结在人的问题,尤其是我们定位在移动互联网领域,人才更为重要,如果能聚集一批互联网牛人做一个靠谱的项目,那就是非常牛了。”

论道网论道网一直致力于倡导和建设成人达己、共赢发展的企业生态环境,詹宇也非常认可这一点。“通过跟论道网合作承办这次创业大赛,如果能对广西的互联网氛围有所贡献,也是非常有价值的,这不是台面话,是很真实的认知,只有大环境好了,企业才能更好地发展。用我们通俗的话说,就是一起把饼做大了,分给个人的那块才会跟着大。”

磨心创业 不要指望一朝功成

如今的博慧,早已度过了初创期的煎熬,问到是否能轻松一点,詹宇苦笑,“创业是一个很磨心的过程,开始是愁生存,记得当时躺在沙发上,想着下个月工资该怎么办,很焦虑。好不容易活下来了,又要小心翼翼地往前走。现在是要调整转型,每天也是奔波、思虑。每个阶段都有每个阶段的压力,这是一条不归路。”

对于目前广西的创业环境,詹宇认为有些浮躁,“很多创业项目不够务实,缺乏商业模式,都指望一朝功成,很不切实际。我经常开玩笑地说,失败是必然的,成功是偶尔的,创业真的没有那么容易简单。”

虽然产业园定位在移动互联网领域,但在詹宇看来,互联网很大程度上还是工具,最终还是要落实到产品上,“像小米虽然借助互联网的风口发展的很快,但我还是更看好华为这样有积累有研发有技术的企业,这种核心竞争力是单纯模仿和代工很难超越的,做企业就需要有这种匠心。”

论道网喝完最后一口红酒离开的时候,记者依然没能品出涩里回甘的味道,这也许就跟创业一样,不是一朝一夕就能达成的事。祝愿博慧的产业园进展顺利,毕竟,在广西这块商业贫瘠的土壤上,服务创业者的项目越多,新桂商的生态环境才会越好。

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